Comment réussir l’achat de sa maison ?

Plusieurs obstacles peuvent compromettre la réussite de l’achat d’une maison, débouchant soit sur une promesse de vente avortée, soit sur la déception de l’acheteur une fois en possession du bien convoité. Pour vous mettre à l’abri aussi bien des échecs que des mauvaises surprises, découvrez nos conseils pour réussir l’achat de votre maison.

Prenez votre temps

C’est la règle d’or numéro un : évitez la précipitation. Prenez le temps de préparer correctement vos recherches d’appartement ou de maison, en rédigeant une sorte de portrait-robot du bien recherché. Délimitez également l’aire géographique où vous souhaitez habiter et transmettez tous ces renseignements à l’agence. Ce sera autant de temps gagné, ensuite, sur les visites !

Posez les bonnes questions

Pour procéder en toute sécurité à l’achat de votre future maison, posez aux propriétaires toutes les questions qui vous viennent à l’esprit, et n’hésitez pas à approfondir si leurs réponses vous semblent vagues ou suspectes, comme s’ils souhaitaient vous cacher quelque chose sur l’état réel de la propriété. En cas de doute, vous pouvez également recourir à une expertise immobilière (cliquez ici pour plus d’infos).

Négociez le prix

Enfin, n’hésitez pas à négocier le prix. Préparez vos arguments (les travaux à faire dans la propriété, le mauvais état de telle ou telle partie de la maison, sa date de mise en vente qui remonte à plusieurs mois…) En dernière instance, proposez de recourir à une estimation immobilière (allez sur valurias pour en savoir plus à ce sujet) afin de parvenir à un accord basé sur la valeur effective de la propriété.